1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
豊中市
51.2万円/㎡
前年比+17.1%
ステイツ東豊中碧のリーフ
大阪府豊中市東豊中町五丁目
/ 少路駅 徒歩29分
1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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4階 / 78.75㎡の場合
相場
3,396万円
43.1万円/㎡
1,257
2,683
4,109
5,535
AI査定結果
推定相場価格
3,396万円
43.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,683万円〜4,109万円
34.1万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ東豊中碧のリーフ
3,190万円（40.5万円/㎡）/ 4階 / 78.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | 3,190万円 | 40.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 3,298万円 | 41.9万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 41.7万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/01 | 2,580万円 | 32.8万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,950万円 | 37.5万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 37.8万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/24 | ステイツ東豊中碧のリーフ 豊中市東豊中町五丁目 | 少路駅29分 | 3,190万円 | 40.5万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/18 | 東豊中アーバンコンフォート 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅19分 | 2,800万円 | 39.3万円 | 71.21㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/06 | グリーンエクセル東豊中 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 1,980万円 | 31.6万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/05 | ヒルズ豊中桃山台サニーコート 豊中市熊野町三丁目 | 少路駅14分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/27 | メゾン東豊中ブリーゼ 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅14分 | 3,080万円 | 40.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/08 | グリーンエクセル桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 桃山台駅14分 | 1,860万円 | 31.0万円 | 59.97㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/13 | エステムコート東豊中ロサリオ 豊中市東豊中町五丁目 | 桃山台駅20分 | 2,880万円 | 39.2万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/04 | セントラル東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 少路駅20分 | 3,698万円 | 45.2万円 | 81.9㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | セレッソコート桃山台 豊中市東泉丘二丁目 | 少路駅33分 | 2,580万円 | 40.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンションヴィアーレ東豊中 豊中市東豊中町六丁目 | 桃山台駅22分 | 3,380万円 | 37.2万円 | 90.87㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、豊中市では17.1%上昇しています。
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